在政协保定市十四届四次会议上，民建保定市委提交的《房企债务风险化解中的问题及对策建议》提案得到市政协提案委的高度重视，交由中国人民银行保定市分行承办。近日，中国人民银行保定市分行就民建保定市委集体提案《房企债务风险化解中的问题及对策建议》进行了答复。

因受宏观经济环境、产业周期、融资环境等叠加影响，一些大中型房地产企业接连出现部分债务未能如期偿还的情况。若房企债务风险久拖不决，将导致银行不良贷款激增、地方政府土地出让收入骤降等。若同时伴随房价下跌，借款人将被要求追加担保物，更多个人和企业将深陷债务危机之中。

民建保定市委在调研中发现房企债务风险化解中存在的问题，一是个体理性行为加速房企债务危机；二是由于银行普遍不愿为保交楼项目提供配套资金，导致市场化信贷资金明显不足，削弱了保交楼专项借款和保交楼贷款支持计划的实际效力；三是债券和股权融资难以落地；四是债权人和房企之间就债务重组及其条款存在分歧；五是困难房企面临较大融资压力。

为进一步优化房企债务风险化解，民建保定市委提出建议：一是引导银行积极支持房企；二是营造平稳的债券和股权融资环境；三是确保困难房企的合理融资需求；四是加快房企债务重组和破产重整进程；五是搭建商品房供给与保障房需求的桥梁；六是在短期纾困中兼顾长期转型和体制改革。

中国人民银行保定市分行在提案答复中就进一步优化房企债务风险化解方面提出三点工作计划：一是实施好差别化住房信贷政策；二是做好保交楼专项借款工作；三是保持房地产融资平稳有序。